基本案情： 

    Y公司诉王某某房屋租赁合同纠纷一案，因王某某未按期履行已生效民事判决，Y公司向开封市禹王台区人民日博365娱乐场_365bet投注网站_365bet足球游戏申请强制执行，2021年1月6日经审查立案。次日，禹王台日博365娱乐场_365bet投注网站_365bet足球游戏执行局向被执行人王某某送达了执行通知书、报告财产令等相关法律文书，责令其三日内履行完毕。后禹王台日博365娱乐场_365bet投注网站_365bet足球游戏执行局发出公告，责令限期将土地及房屋腾空，但王某某未履行。经了解，王某某将该土地及地上的涉案房屋作为C幼儿园经营使用。禹王台日博365娱乐场_365bet投注网站_365bet足球游戏执行局多次向区委区政府汇报，会同区教体局商讨，并多次耐心向王某某释法说理，最终王某某交付租赁费60000元并腾空房屋交付给Y公司。2021年3月23日，该案执行完毕。

典型意义：

 禹王台日博365娱乐场_365bet投注网站_365bet足球游戏执行局在办理Y公司与王某某租赁合同纠纷执行一案中，面对申请执行人Y公司急需腾退房屋生产，执行员考虑涉案房屋及土地用于幼儿园教育，加之面临几百名孩子寒假结束入园问题，若强制腾房极易引发孩子家长及教职员工的强烈不满，将不利于社会稳定。为此，禹王台日博365娱乐场_365bet投注网站_365bet足球游戏执行局秉持善意执行理念，审慎采取强制腾房措施，经向区委区政府多次汇报，并会同区教体局商讨，将原药厂幼儿园的幼儿和教职员工分流在禹王台区其他幼儿园，清除了腾房的人为因素障碍。经过多次向被执行人释法说理、沟通协调，最终王某某带领教职员工主动将幼儿园内物品搬出，腾房有序进行，案件顺利执结。

习近平总书记在民营企业座谈会上指出：要保障企业合法经营。最高人民日博365娱乐场_365bet投注网站_365bet足球游戏提出：要依法审慎适用强制措施，最大限度减少司法活动对涉案民营企业正常生产经营活动的不利影响。河南省高级人民日博365娱乐场_365bet投注网站_365bet足球游戏也下发方案，要求：依法保护民营企业物权、债权、股权、知识产权等财产权，民营企业家的生命健康、名誉等人身权；对涉及民营企业的案件，严格区分经济犯罪和经济纠纷的界限，依法慎用羁押性强制措施和查封、扣押、冻结、拍卖等措施；依法严格区分违法所得、其他涉案财产与合法财产、企业法人财产与股东个人财产、涉案人员个人财产与家庭成员财产；持续甄别纠正侵犯民营企业和企业家人身财产权的冤错案件……

禹王台日博365娱乐场_365bet投注网站_365bet足球游戏执行局在本案执行过程中，谨遵习近平总书记指示，按照上级日博365娱乐场_365bet投注网站_365bet足球游戏要求，秉持善意文明执行理念，审慎适用强制措施，最大限度减少司法活动对涉案民营企业正常生产经营活动的不利影响。大力助推优化营商环境，妥善化解一起群体性信访事件，维护胜诉企业的合法权益，保障民营企业正常经营，同时兼顾幼儿和教职员工的权益。此案取得了良好的法律效果、社会效果和政治效果。