近日，鹤壁市山城区人民日博365娱乐场_365bet投注网站_365bet足球游戏邀请人大代表到场见证，强制腾清租赁房屋交付申请企业，申请企业主动撤回了本案执行，同意暂停对被执行人所欠租金的执行，一起房屋租赁合同纠纷案件顺利执结。

    原来，2020年5月初，被告张某和原告公司签订了一份房屋租赁合同，租赁原告一层门面房和二层整体房屋用于经营，合同期限10年，年租金2万元整。2021年5月，合同一年到期，原告公司多次向被告张某催缴第二年的租金，张某以各种理由拒绝缴纳，也未腾退房屋，原告多次告知被告张某原告公司有权依照合同约定，终止或解除合同，但张某仍未缴纳租金。原告公司无奈将其诉之日博365娱乐场_365bet投注网站_365bet足球游戏，要求日博365娱乐场_365bet投注网站_365bet足球游戏判令解除租赁合同，判令被告缴纳租金并腾清租赁房屋交付出租人。山城区日博365娱乐场_365bet投注网站_365bet足球游戏经审理后判决解除双方房屋租赁合同，被告张某于判决生效之日起三十日内向原告返还租赁房屋，并于判决生效十日内支付原告租金5000元。判决生效后，被告未履行义务，原告公司无奈向日博365娱乐场_365bet投注网站_365bet足球游戏申请强制执行。

    案件进入执行程序后，执行法官马保军当即提请日博365娱乐场_365bet投注网站_365bet足球游戏执行系统进行总对总网络查控及线下传统调查，都未能查询到被执行人名下有可供执行的财产。执行法官联系被执行人时，被执行人称自己在外地，因疫情回不来，便通过微信沟通交流方式向被执行人送达相关执行手续，并告知被执行人申报财产，及时履行判决义务。但被执行人并未按要求支付租金，并拒绝腾房。执行法官通过电话、短信、微信等方式多次做被执行人思想工作，并发送腾房公告为其保留合理腾房时间，但被执行人态度十分激动，拒不同意腾房。经了解情况，被执行人因遭遇车祸身体伤残，还抚养着一个10余岁的孩子，家庭生活困难，实在没有实际清偿能力。为保障申请执行人合法权益，同时保证被执行人可以维持正常生活，执行法官经与申请人沟通，决定先强制收回房屋，暂不向被执行人执行其剩余租金，解除对其银行和网络资金账户冻结。申请人同意后，执行法官邀请人大代表参与见证，将租赁房屋强制腾退交付于申请人，房屋内物品申请人自愿代为保管，待被执行人从外地回来后交付，申请人自愿撤回了对租金的执行。至此，该案得以顺利执结。